Если квартира приобретена до 2001 года, но вычета не было, его можно получить по нормам НК
Если квартира приобретена до 2001 года, но вычета не было, его можно получить по нормам НК
В письме от 20 января 2017 г. № БС-3-11/379@ ФНС напомнила, что глава 23 НК «Налог на доходы физических лиц» введена в действие с 2001 года и применяется к правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По правоотношениям, возникшим до введения в действие части второй НК, часть вторая НК применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
Таким образом, с 1 января 2001 года имущественные вычеты в связи с приобретением жилья предоставляются физлицам в соответствии с положениями главы 23 НК.
Согласно первоначальной редакции подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК у налогоплательщиков с 2001 года появилось право воспользоваться имущественным вычетом в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 600 000 рублей.
Учитывая изложенное, налогоплательщики вправе претендовать на получение указанного вычета в отношении приобретенной до 2001 года квартиры с учетом ограничений, установленных статьей 220 НК, поскольку отказ в предоставлении имущественного вычета приведет к нарушению прав налогоплательщиков, которые ранее не воспользовались вычетом по подоходному налогу при покупке жилья, предусмотренным подпунктом «в» пункта 6 статьи 3 закона РФ от 07.12.1991 № 1998-1 «О подоходном налоге с физических лиц».
- 07 / Фев / 2017
